지금 확인 했네요 지금 바로 해보겠습니다.

알려주신  것 처럼 쿼리 변경 하고 실행 해 보았습니다.

일단 속도는 확실히 개선 되는것? 같았습니다.  (1분 미만 ... )

그런데 .. 값이 않나오네요 .....

그리고 알려주신 쿼리에서 top 10을 빼고  " * " 만 놓았을때는 예전 처럼 계속 실행 중으로 만 나옵니다.

아...top 10이 리얼에서 쓰이는게 맞긴 맞나보네요...where 절도 인라인뷰안에 넣으시구요.   
  from (select top 10 * from TB_PUBLIC_LAND_MASTER  where  pm.ADDR  like '%테스트'  ) as pm  inner  join
   TB_REAL_MASTER as rm  on ( rm.pnu = pm.PNU ) 

 TB_PUBLIC_LAND_MASTER 의 데이터가 1200만건정도 되보이는데, 중간검색도 가능해야 하니 ADDR  에 전체텍스트인덱스를 주시구요.

그 다음에 TB_REAL_DEALER , TB_KAPA_MASTER 같은 테이블의 조인 방법을  다 더해서 조인연결하시지말고

on rd.ACC_YEAR=rm.ACC_YEAR and rd .SGG_CD= rm.SGG_CD ...........   요런식으로 변경하세요. 그리고 조인의 관계된 컬럼들을 복합인덱스를 만들어보시되 여의치 않으면..최소한 선택도가 좋은 컬럼이라도 인덱스를 만들어주시기 바랍니다.(테이블크기가 작다면 필요없습니다.)  가령  TB_REAL_DEALER 라면 ACC_YEAR,SGG_CD,acc_no  가 되겠네요.. 다른 테이블들도 마찬가지구요.

서버나 디비의 상황을 모르고 단지 쿼리만 보고 말씀드리는거니  테스트디비에서 먼저 해보시고  , 검토후 리얼에도 적용해보세요

답변 감사합니다.  정말 감사합니다.

그리고 현제로써는 1200건 정도지만 각각의 테이블 마다 그 이상의 데이터가 현제도 계속 쌓여지고 있습니다.

거의 초당의 속도로요 ..

감사드립니다.   고민이 풀리는 기분이 드네요 감사합니다.