case문을 활용하면 되는거 아닌지요?

DB 구조를 몰라서 정확한 답변은 힘들지만 우선 아래 WHERE 조건만으로 결과값은 1개만 노출될것으로 생각되네여.. 아파트 호까지 들어있는걸 보면여

  where  rm.ACC_YEAR = '2013'  (년도)

   and rs.etc_addr_dong = '104' (아파트 동)

   and rs.ETC_ADDR_HO = '1808' (아파트 호 )

   and bh.FLR_NO between  '+5' and '-5'  (층)

가장 심플하게 생각나는 쿼리는 아래와 같습니다.....

from (select  top 1000 *  from TB_REAL_MASTER_COMM where  SIDO like '%마포구%' and ADDR like '%대흥동%'and SBUN1 = '0660' and SBUN2 ='0000') as rm

    join  TB_REAL_SUBOBJECT as rs on  rs.ACC_NO = rm.ACC_NO and rs.pnu = rm.PNU

    join TB_BUILD_HO as bh on  bh.DONG_NM = rs.ETC_ADDR_DONG + '동'  and bh.HO_NM = rs.ETC_ADDR_HO + '호' and bh.BUN = rs.SBUN1 and bh.JI = rs.SBUN2 and bh.PRIV_AREA = rs.ALL_AREA

        and  bh.FLR_NO  > 1

   join TB_BUILD_INFO as bi on bi.MGM_BLDRGST_PK = bh.MGM_UPPER_BLDRGST_PK 

   where  rm.ACC_YEAR = '2013'  (년도)

   and rs.etc_addr_dong = '104' (아파트 동)

  And (

  ( rs.ETC_ADDR_HO = '1808' (아파트 호 )

Or

   ( rs.ETC_ADDR_HO != '1808' (아파트 호 )
AND 면적조건에 대한 쿼리

    and bh.FLR_NO between  '+5' and '-5'  (층) )

)